近日，随着中国海关驻点与保税仓、全球美妆选品中心、砂之船（广州）奥莱公园、温德姆五星酒店、海丝音乐公园五大配套全线进入落地兑现期，广州益云集团正式完成从单一产业园区，向集产业、商务、商业、文旅、跨境贸易于一体的国际化产城综合体蜕变，形成了从产业通关、商贸展销、高端商旅到休闲文旅的生态闭环，助力片区由过往“交通过道”升级为广州面向全球的城市客厅。

五大配套分批落地

全维度补齐产业与城市短板

广州益云集团产业园占地面积约1650亩，目前已汇聚超1000家企业。作为园区产业能级跃升的核心硬件支撑，中国海关驻点与保税仓、全球美妆选品中心、砂之船（广州）奥莱公园、温德姆五星酒店、海丝音乐公园五大配套正分步落地，各项目按照既定建设节点有序推进，未来将全方位补齐白云北部城市配套短板。

中国海关驻点与保税仓等五大配套正分步落地广州益云集团产业园。

中国海关已正式入驻园区六期办公，保税仓同步规划落地，实现足不出园、当日报关的一站式通关服务。依托白云千亿级美妆产业根基，该配套精准锚定园区超千家美妆跨境企业刚需，打通产品报关、保税仓储、跨境发货全链条，助力本土美妆品牌对接全球市场。

8000平方米的全球美妆选品中心目前已稳定运营，汇聚了超2000家上游工厂资源、10万款爆款美妆单品，形成集样品展示、订单洽谈、选品采购、品牌出海于一体的产业窗口。该中心常态化举办行业选品峰会、新品首发活动，成为华南美妆新品发布、全球客商选品采购的核心阵地，夯实园区亚洲美妆跨境总部集群定位。

砂之船（广州）奥莱总建筑面积约20万平方米，目前已全面封顶，作为华南体量领先的奥莱综合体，汇集超400家国际奢侈品牌、潮牌、餐饮品牌，计划2026年底正式开业，预估年客流量突破3000万人次。该项目还将与益云三期写字楼连廊无缝互通，实现办公、购物一站式衔接，拉动片区消费与产业双向增长。

广州益云温德姆酒店以五星标准启建，规划约1.7万平方米婚庆草坪、专属婚礼礼堂与白云户外婚姻颁证点，定位为一站式幸福综合体，集高端会议、国际宴会、商务住宿、行政酒廊于一体。该项目计划2026年底主体封顶、2027年正式开业，引入温德姆全球标准化酒店管理体系，园区独栋、写字楼业主专享客房、餐饮、婚宴优先预订及管家礼遇，就近解决企业高端客户接待难题。

总占地18万平方米的海丝音乐公园也在今年进入交付倒计时，宠物公园8月30日投用、主体公园9月15日开园、地铁上盖公园9月30日全面开放，计划10月落地白云首届国际电音节。未来园区每年固定举办4-6场万人音乐节，业主与园区员工可免费申领门票与消费券，同时还将联动广交会，同步开办国际音乐盛会，以文旅流量撬动全球客商落地消费、商务合作，构建“商旅+文娱”联动生态。

全周期服务护航企业发展

打造国际化产业新地标

在硬件配套加速落地的同时，广州益云集团跳出传统园区物业管理模式，构建覆盖企业发展、员工生活两大维度的全周期服务体系，以软性服务赋能产业长效成长，衔接五大配套资源构建产业生态圈闭环。

广州益云集团构建覆盖企业发展、员工生活的全周期服务体系。图为产业园效果图。

面向入驻企业，园区搭建了一站式企业公共服务矩阵，设立服务专员，常态化提供专精特新资质申报、企业人才招聘、投融资资源对接、行业峰会筹办、品牌宣传推广等定制化服务；园区大型共享会议场馆免费向企业开放，最大会场可容纳400余人；企业举办开业庆典、新品发布等重大活动时，园区可协助提供楼体大屏公益广告投放、宣传素材摄制等扶持，降低中小企业品牌推广成本，全方位护航企业全生命周期经营发展。

面向园区从业人员，园区落地完善生活配套与人文关怀举措，建成四星级标准员工食堂、人才公寓、恒温泳池、标准化健身空间，同步开通园区至地铁站点接驳专线巴士，补齐职工日常衣食住行配套；园区按季度组织青年联谊相亲活动，每年举办4至6场大型户外音乐节，面向企业员工、入驻商户免费发放活动门票与消费福利，丰富从业者业余生活，以宜居环境助力片区留住产业人才。

从单一产业载体到产城融合综合体，广州益云集团正以配套落地夯实硬件根基，以精细化服务优化营商环境，一个集总部办公、国际交流、商务接待、产业服务、消费体验于一体的国际化产业新地标正加速呈现。未来随着五大配套全部投运，广州益云集团将持续引进全球优质资源，让园区真正实现“不出园区、链接全球”，助力白云北部跻身广州国际化商务与文旅新高地。

文 | 周亚君

图 | 植宇鹏

编辑 | 黎燕逢 王晓美

审核 | 罗盛光 戴日模

签发 | 刘海裕

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