当霓虹灯光刺破夜幕，鹅掌坦地铁站C出口外，学山同德里的玻璃幕墙折射出流光溢彩，市井烟火与潮流律动在此撞个满怀。日均超2万的客流、节假日20万的人气巅峰，从工业废墟到城市潮流顶流，学山同德里凭借精准的商业布局不断迭代，园区现已汇聚144户优质商户、涵盖14类多元商业业态，如今再添服装工厂店业态，彻底盘活全时态消费生态。

学山同德里彻底盘活全时态消费生态。

占地5万平方米的学山同德里，自2024年10月正式开业，便完成了从“工业遗迹”到白云区潮流文化新名片的华丽转身。摒弃传统商场千篇一律的僵化模式，项目以“全时段场景切割+错位竞争”为破局密钥，打造出24小时不间断的消费闭环。

和传统商场“白天热闹、晚上冷清”不同，学山同德里把24小时的生活都装进了街区里。早上，是老广早茶的蒸笼冒着热气；午后，咖啡香混着天台公园微风的惬意；傍晚，健身房、桌球馆的灯光亮起，年轻人的活力拉满；深夜，民谣酒馆的歌声、宵夜档的烟火，抚慰着晚归的人。不用赶闭店时间，在这里，每个时段都有专属的打开方式。70%占比的餐饮业态，既囊括肯德基、瑞幸等连锁品牌，也扎根着天喜丽宴这类承载三十年街坊情怀的本土老字号，兼顾潮流与烟火，俘获全年龄段消费群体。

学山同德里把24小时的生活都装进了街区里。

不止于吃喝玩乐的业态深耕，学山同德里始终保持着迭代升级的敏锐度。从BOSS乔氏国际桌球俱乐部、无边江湖民谣馆，到潮流直播基地、特色中医理疗馆，一众年轻化、体验式业态早已让街区活力拉满。如今，项目再度瞄准高性价比零售赛道，精准引入法诺设计师工厂店、南通大个服装店两大特色门店，补齐商业版图最后一块拼图，让“购”这一环节真正落地。

学山同德里精准引入法诺设计师工厂店、南通大个服装店两大特色门店。

两大服装工厂店均超1000平方米，且各有特色，精准契合当下消费需求：法诺设计师工厂店主打亲民价设计师款服饰，一站式覆盖全品类穿搭，兼顾个性与性价比；南通大个服装店依托服装产业重镇供应链优势，以工厂直供价带来高品质基础款服饰，直击大众实惠购物需求。

此次零售业态加码，搭配成熟的直播电商业态，不仅让学山同德里实现“吃喝玩乐购+线上直播”一站式消费闭环，更深度深化了全龄段适配的商业定位。在这里，长辈能品茶听曲重拾市井温情，年轻人能打卡赛博朋克空中连廊、天台艺术公园，玩转潮流打卡地，全家老小还能一站式淘到高性价比服饰，不同群体的消费需求都能被一一满足。

一位来自广西的游客分享说，此次广州之行特意将住宿选在此地，不仅看中这里四通八达的交通网络，更看重周边浓厚的市井烟火气，能够零距离体验最地道的广式生活。

不少周边居民表示，片区内餐饮业态丰富、品类齐全，各式风味一应俱全，能满足不同人群的口味喜好；新增的服装工厂店物美价廉、性价比出众，更可一站式满足全家购物所需，生活便利度大幅提升。

从脏乱破旧的老仓库，到昼夜不息、张力拉满的潮流不夜城，随着零售业态的完善，这座全天候幸福消费地标生态圈愈发成熟，持续为同德街、白云区夜经济发展注入澎湃动能，成为广州城市旧改与商业创新的亮眼标杆。这个“五一”，学山同德里更是重磅推出缤纷趣味主题活动，潮玩演出、消费福利轮番上线，邀市民游客一站式玩转假期烟火潮流。

文 | 王照宇

图 | 汤铭杰

编辑 | 戴日模 李杏婵

审核 | 罗盛光 戴日模

签发 | 刘海裕

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