11月12日上午，位于龙归街柏塘村的粤玥成·粤城大厦项目正式奠基。据悉，这是龙归街首宗物业分成留用地项目，总投资额超4亿元，将为龙归街经济高质量发展注入新动能。

粤玥成·粤城大厦项目正式奠基。

当天，龙归街、柏塘村、广东粤城产业发展有限公司、广州粤玥成科技产业发展有限公司等单位、企业代表共同挥锹培土，标志着粤玥成·粤城大厦项目从规划阶段正式迈入实质性建设阶段。据了解，该项目位于民科园未来产业核心区，由广东粤科金融集团牵头，下属广州粤玥成科技产业发展有限公司与广东粤城产业发展有限公司联合开发。

该项目创新采用物业分成模式，总投资超4亿元，规划总建筑面积约5.4万平方米，将依托民科园未来产业核心区的产业发展和交通区位优势，打造核心区首个高端商业综合体，预计2027年全面竣工。项目投产后，年营收预计达2.7亿元，年纳税超2000万元。

首批入驻的企业或机构完成签约。

截至目前，首批入驻的德氟新材料科技（广东）有限公司、东莞祥科智控装备有限公司等6家企业或机构已完成签约。首批入驻企业或机构一致表示，对项目的未来发展高度期待。值得一提的是，该项目建成后将会重点聚焦低空经济等新兴产业赛道，着力建设无人机研究中心等空间载体，积极招引更多优质科技型企业进驻，培育竞争新优势，高水平建设都市科创智造集聚地。

“该项目不仅能有效盘活村级留用地资源，更能直接壮大村集体经济，创造多元化就业岗位，实现高质量创收。”广东粤城产业发展有限公司总经理武斌表示，随着产业集聚效应释放，项目建成后，将带动周边教育、医疗、生活配套升级，吸引各类人才扎根发展，最终形成产业赋能、人才集聚、社区繁荣的良性循环，促进区域营商环境提升。

龙归街柏塘村相关负责人介绍，粤玥成·粤城大厦项目是该村留用地高效开发利用的成功范例。目前辖内仍有多块留用地待开发，该项目的成功落地，将为其他土地资源盘活提供可复制、可推广的实践经验。后续该村将全方位做好服务保障，确保项目早日投产，实现村级集体收益与街域经济双促进、双提升。

文 | 党英伟

图 | 谭札烽

通讯员 | 苏祖怡 赖镇坤

编辑 | 方欢欣 梁巧红

审核 | 罗盛光 戴日模

签发 | 刘海裕

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