百亿级氢能全产业链智造基地成功落地，十亿级益云跨境总部基地等重大项目加速推进，核心区西片区初具规模，轨道交通、美丽健康等特色园区载体快速投用……民科园正以平台思维重塑产业生态，为白云区经济高质量发展注入强劲动能。
今年以来，民科园以“拼经济、促发展”为主线，以平台建设激活产业动能，交出了一份亮眼的成绩单。园区1-8月实现营业收入1458.5亿元，同比增长12.9%；工业产值476亿元，同比增长7.6%；固定资产投资120.6亿元，同比增长16.5%。
广州民营科技园。
重大项目攻坚突破
产业新地标加速成形
行走在民科园内，塔吊林立、机械轰鸣，随处可见热火朝天的建设场景。
在民科园核心区西片区，开发建设气势如虹，纳金云、雪蕾等沿北太路的产业项目拔地而起、连绵成片，形成了规模宏大、错落有致的建筑群，载体空间实现从“点上开花”到“面上成景”的跨越，未来产业创新区集群高地已初具规模。
在民科园核心区西片区，纳金云、雪蕾等产业项目拔地而起。
不远处，石湖片区项目建设也呈集群迸发之势，昔日蓝图已迅速转化为一片热火朝天的产业高地，众多项目毗邻而建、协同推进，形成强大的空间集聚效应和产业辐射效应。目前，益云一期二期、穗佳、高恒及市助农平台等供应链项目、市建研院及中交四航院等建筑行业检验检测产业项目均已建成。“益云一二期的招商工作已完成，招商率达100%，进驻企业超千家，三期项目正在建设中，招商进度也已达95%，预计明年园区将汇聚超1500家企业。”益云集团董事长刘志远表示。
各特色产业园的建设也齐头并进：智能家居产业园娜菲、凡而、乐禾、钱大妈、江丰等项目正加快推进建设；广州轨道交通装备产业园特威、瑞宝、博澳斯、红日、汗马、半径及民科投等11宗项目已建成投产，维高、普洛斯、白云清洁等项目也将于年内陆续迎来竣工验收；美丽健康产业园白沙片区（9宗）和五龙岗片区（17宗）共计26宗产业项目建成，良田片区18宗项目正抓紧开发建设中……一批批具有标志性意义的重大项目迎来关键节点，折射出白云区以平台建设撬动产业跃升的强劲动能。
民生工程与产业项目同频共振。今年5月底，民科园核心区安置房项目——珑璟华庭正式交付，除安置龙归街夏良十六社270多户村民外，还创新路径，易地安置了太和镇900多户村民，确保村民居住权益优先得到保障。核心区柏塘安置房也于10月迎来全面封顶，682户居民明年3月即可入住新家。营溪安置区地块已挂牌出让、田心安置区也正推进征拆和报批工作，计划年内开工建设。
据悉，1-8月民科园新开工项目17宗，开工量约116万平方米；竣工项目21宗，竣工量约153万平方米，完成产业投资约56亿元。“我们成立了项目管理专责小组，安排专人对接指导项目建设，滚动谋划推进重点项目及基础设施建设，努力实现月月有动工、月月有竣工。接下来将紧扣年度目标，深化跟踪服务，保障项目高质量、高效有序建设。”民科园有关负责人表示。
经济数据逆势上扬
平台集聚效应凸显
重大项目的加速推进，支撑起民科园经济的稳健增长。今年1-8月，园区实现营业收入1458.5亿元，同比增长12.9%；工业产值476亿元、同比增长7.6%；固定资产投资120.6亿元，同比增长16.5%。
尤其亮眼的是，汽车制造业在维高、通达、云韬等龙头企业带动下，产值达31.4亿元，同比增长53.8%，以菲利斯、半径科技等为龙头的电气机械和器材制造业产值达92亿元，同比增长13.5%。
在云韬、菲利斯等龙头企业的带动下，民科园汽车制造业、电气机械和器材制造业产值实现大幅增长。
固定资产投资也成为拉动经济增长的重要引擎。今年1-8月民科园完成投资120.6亿元，其中工业投资64.2亿元，占全区比例超过50%。“我们正推动广药天华园、菲利斯、富可等16个项目开工纳统，预计三季度可释放地价13亿元。”民科园有关负责人表示，接下来将发挥经济专班优势，加强暖企拼经济工作，三季度全力完成固定资产投资140亿元、同比增长10%的目标。
招商引资工作同样亮点纷呈、量质齐升。1-9月，园区新签约产业项目78个，其中不乏百亿级氢能全产业链智造基地项目。民科园还创新实施“大企业供地、中企业供楼、小企业供房”供应机制，加速“一核三园”约210万平方米厂房楼宇招商。1-9月，园区新引进企业1535家，同比增长45%，完成楼宇厂房载体招商去化面积约60万平方米。
民科园还充分发挥招商联盟指挥中枢作用，强化“一楼一特色”的错位发展。其中，广州（白云）机器人产业园招商入驻率超80%，已引入实地办公企业16家；智能家居产业园氢能产业园已竣工投产，通过云韬氢能以商招商，引入多家上下游产业链项目；美丽健康产业园白云美湾产业园招商入驻率超90%，已引入实地办公企业26家，打造特色美妆产业园。
“我们以赛特、天机、云韬等行业标杆企业为依托，全力打造机器人、氢能、生物制造等一批特色产业园，力争全年超额完成楼宇新招商企业2000家，楼宇厂房招商去化面积80万平方米的年度目标。”民科园相关负责人表示。
土地储备创新突破
产业发展空间持续拓展
土地是产业发展的基础。民科园创新土地收储机制，通过城中村专项借款、专项债资金、财政补助等多元化渠道筹措资金，有效破解了土地收储的资金瓶颈。
“我们从依赖区级财政收储资金这一单一来源，转向多渠道筹措资金，保障了土地收储的可持续发展。为了加快土地收储，我们成立了专项征拆攻坚指挥部，形成‘指挥部+镇街+国企’的高效运行、快速响应机制，同时有步骤有节奏推出促签政策，提振村民信心、加快签约进度。”民科园有关负责人介绍。
截至目前，民科园“一核三园”已完成用地报批约1570亩，出让土地816亩。其中，核心区改造项目累计支付资金184亿元，当中国家开发银行专项借款156亿元，占全区32%。“我们抢抓城中村改造专项借款政策机遇，推进核心区城中村改造，这是全市首宗以打造重点产业平台为主要目标的城中村改造项目。”上述负责人表示。
在安置房建设方面，园区实行“出让+回购、自建、购买存量商品房”多种途径，其中龙归珑璟华庭安置区在今年5月底交付后，一个月内收房率超90%，创下全市新模式城中村改造收房的最快速度。为保障房屋建设质量，正在建设的柏塘安置区聘请了部分村民代表作为监督员，全程参与到项目建设过程，监督工程的建设进度和质量，打造一个符合村民期望的优质居住环境。
在民科园核心区城中村改造安置房建设方面，珑璟华庭已交房，柏塘片区安置房全面封顶。
据悉，今年民科园核心区改造工作已进入深水区，接下来将会同镇街加快推进已签约房屋拆卸工作，并同步推进用地报批工作，2025年争取完成“一核三园”3800亩土地实物储备、出让1300亩工业用地的任务目标。
文 | 周亚君
图 | 白云融媒往期资料图
编辑 | 曾晓泳 王晓美
审核 | 罗盛光 戴日模
签发 | 刘海裕
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