过去一年，完成31个控规项目审批，共提供规划产业用地面积约1168公顷；取得89宗共15083亩用地批复（含城市更新项目），同比翻一番；全年供应土地116宗，总计约10245亩；完成建筑工程规划报建审批867.95万平方米；完成道路、轨道交通及管线工程报建约500宗，宗数位居全市各区第一，轨道交通、管线工程规模位居全市各区第一……

记者日前了解到，2024年，广州市规划和自然资源局白云区分局从空间规划、土地供应、审批服务、不动产登记、信用建设等方面发力，深入推进自然资源要素高质量供给，支撑产业发展，优化营商环境，塑造经济社会高质量发展新动能新优势，助力白云区全面建设高质量发展中心城区。

精细规划引领产业空间优化焕新

据了解，2024年，白云区完成了三批次工业产业区块优化工作，优化后，二级工业产业区块面积增加至39.51平方公里，实现用地功能的弹性管控，为修正药业、江丰实业、中建科技、白云五建等企业优化拓展了用地空间，激发了产业发展新动能，壮大了经济社会发展新活力。

同时，白云区积极推动控规优化，保障项目落地，2024年完成政府储备用地等31个控规项目审批，共提供规划产业用地面积约1168公顷，建筑面积约3282万平方米，预计产生固定资产投资约1830亿元。

此外，白云区加快推进新型工业化，完成9.23平方公里工业用地扩容，增加工业建筑面积约2281.08万平方米，大幅提升了土地利用效率，为广州市大力发展实体经济、做优做强制造业提供了空间要素保障。

其中，李坑环保循环工业园区块总建筑面积由0.54万平方米，调整为70.56-141.13万平方米；白象岭产业区块总建筑面积由29.85万平方米，调整至最高可达138.52万平方米。此举加快了相关重点项目实施，实现了产业需求与空间供给的供需适配，夯实了工业项目“定居地”。

李坑循环经济产业园项目效果图。

量质并举强化土地资源要素保障

据了解，2024年，白云区取得89宗共15083亩用地批复（含城市更新项目），同比翻一番，为沈阳至海口国家高速公路火村至龙山段改扩建工程、惠州至肇庆高速公路白云至三水段、广州白云国际机场三期扩建工程等重大项目提供用地保障。

过去一年，白云区土地供应持续优化，全年供应土地共116宗，总计约10245亩，共促进项目动工建设60宗，拉动项目固定投资117.10亿元。

其中，《广州市白云区2024年度土地征收成片开发方案（第一批）》获省人民政府批准，共划分26个成片开发范围，以重大产业平台、重点园区、重点功能片区土地供给为核心，为产业转型升级和经济高质量发展提供土地资源要素保障。

沈阳至海口国家高速公路火村至龙山段改扩建工程（白云段）（即北二环改扩建项目）获国务院批准。该项目的建设，将进一步改善周边地区交通组织，盘活利用高速公路存量土地，对打通珠三角高速公路网交通瓶颈、促进粤港澳大湾区互联互通、服务区域经济社会协调发展均有重要意义。

沈阳至海口国家高速公路火村至龙山段改扩建工程项目效果图。                        

高效审批助力项目建设提档加速

过去一年，白云区积极推进市规划和自然资源局惠企利民6批共146条改革举措落地见效，截至目前，已运用新政策形成超4万宗案件实例（含登记业务）。

据了解，白云区深入推进“高效办成一件事”改革，新增整合“合并办理中小型建筑工程项目设计方案审查与建设工程规划许可证一件事”等6类规划和自然资源领域事项为“一件事”，实现规划资源领域23类事项“一件事一次办”，全年共办理72836宗“一件事”主题集成服务案件。

统计数据显示，2024年，白云区完成建筑工程规划报建审批867.95万平方米，完成建筑工程规划条件核实643.58万平方米。完成道路、轨道交通及管线工程报建约500宗，宗数位居全市各区第一，轨道交通、管线工程规模位居全市各区第一，有力保障了广州地铁十一号线实现年内开通。

去年9月，市规划和自然资源局白云区分局成立了“项目护航团”，灵活运用“一件事”并联审批政策，加快推动点都德产业总部项目落户白云。在企业拿地前，该局提前就用地规划、方案设计等工作，跨前指导土地储备机构编制技术方案。企业拿地后，该局迅速对接相关部门，针对项目办理“带方案”出让并联审批与施工用电、用水同步报装进行研究讨论，最终顺利实现项目建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有建设用地使用权不动产权证和人防许可批复“四证联发”，为企业节省了2~3个月的时间，推动项目“拿地即开工”。

点都德项目效果图。

用心用情持续增进民生福祉

在增进民生福祉方面，2024年，白云区共计通过了26个成片连片加装电梯设计方案，覆盖446个梯口，小区数量及覆盖梯口数均位列全市各区第一。

过去一年，白云区完成了钟落潭镇龙岗村戏院复建项目规划设计、江高镇大岭村留用地项目的规划优化工作，以高效规划服务支持乡村公共服务设施建设、助力产业发展，赋能乡村振兴。

去年，白云区共计办理不动产登记案件约9.61万宗，同比增长约13%，核发不动产权证书证明合计约8.61万本，同比增长约8%，其中，办理重点经济、民生等项目登记1000余宗。白云区还推出“购房即交房、交证”“交地即交证即抵押”服务，方便企业群众购房办证。

白云区还积极推进解决城中村停车难问题，印发《白云区关于解决停车难问题的工作方案》，推动北方工业商务中心等3宗机械式立体停车设施建成投入使用。

去年12月，太和镇和龙村停车库项目获批《乡村建设规划许可证》，计划建成白云区乡村地区首个立体机械式停车库，解决该村停车难、停车乱问题。该项目建成后，预计可提供停车泊位290个，平均一个车位用地面积6.6平方米，仅为普通地面式停车位的五分之一，大大节约了农村土地资源，也为乡村地区停车设施规划用地实施提供了“白云样板”。

信用建设推进营商环境持续向好

2024年，白云区积极推进以信用信息报告代替无违法违规证明改革，取消公共服务事项“出具是否存在土地类行政处罚证明”，进一步便利企业上市、融资。

白云区以信用承诺助力审批提速，扩大建筑工程报建“机审+承诺制”范围，增加已审定设计方案的建设项目实行“机审+承诺制”，提高产业类和公益类项目报建速度，有效缩短了企业报建时间和成本。

据统计，2024年，白云区通过惠企利民专窗，现场服务企业群众334人次。严格落实政务服务“一事一评”要求，“好差评”评分在区级部门连续4年排名第一。

白云高新区信创产业园是白云区打造的新一代信息技术产业发展载体。2024年3月，市规划和自然资源局白云区分局引导相关企业采用“机审+承诺制”，仅用3天时间，就完成了该项目超24万平方米报建工作，实现了白云区首宗“机审+承诺制”扩大建筑工程报建范围的项目审批，为企业节省了近一个月时间，极大缓解了企业资金压力，加快项目建设进程。

白云高新区信创产业园效果图。

文 | 陈亮嘉 

图 | 白云规资宣

通讯员 | 白云规资宣

编辑 | 吴秋兰 方欢欣

审核 | 罗盛光 戴日模

签发 | 刘海裕

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