10月31日,第三届广州市白云区规划工作领导小组第九次会议审议通过了《白云区工业产业区块(江高南岗产业区块、江高郭塘铁路站场区块、江村编组站区块)控制性详细规划优化》《白云区政府储备地块(广陈路南侧地块)控制性详细规划优化》等多项规划,通过规划调整拓宽产业发展空间,为民生设施的落地提供规划保障。
白云区工业产业区块(江高南岗产业区块、江高郭塘铁路站场区块、江村编组站区块)控制性详细规划优化
据了解,此项规划所涉及三个产业区块均位于江高镇,这次规划的优化,旨在推动“制造业立市,产业第一”战略落地见效,结合市、区工业产业区块“达标”工作要求及白云区产业发展需求,强化产业空间谋划,做到“要素跟着项目走、项目跟着规划走”,为实体制造业保驾护航。
其中,南岗区块位于民科园智能家居产业园南区范围内,该园区是广州第一批先进制造业集聚发展示范平台,被认定为广州定制之都产业园,智能家居产业获评省级特色产业集群。本次规划新增约30公顷产业用地,为园区智能制造产业发展提供空间要素保障,推动“集优聚强、聚链延链”,助力广州定制之都建设。
而郭塘货运站场、江村铁路编组站区块规划优化,则是进一步加强物流枢纽用地保障,强化交通、产业、空间规划协调联动,挖潜白云区“四大枢纽”能级,助力枢纽流量优势转化为供应链优势,为国际性综合交通枢纽功能完善提供充足的载体支撑。
白云区工业产业区块地块区位图。
白云区政府储备地块(广陈路南侧地块)控制性详细规划优化
该项目地块位于钟落潭镇广陈路南侧,京港澳高速将地块分为东西两侧。
根据规划,西侧地块结合周边农产品种植、加工、研发基地和粤港澳大湾区“菜篮子”交易中心等产业基础,以及地块北面已在建的众迳园预制菜加工园,拟建设“百千万工程”产业园,推动产业园集聚。
东侧地块毗邻美丽健康产业园,周边产业基础和交通区位优势突出。盘活该地块可为美丽健康产业发展提供更多用地载体,未来可引入化妆品和生物医药生产类项目,建设生物健康产业园,推动美丽健康产业链聚集发展壮大,向高端化、多元化升级。
本次规划可落实“百千万工程”产业园建设要求,为周边5个低收入村增加1.5万平方米物业面积,对促进乡村平衡发展有重要意义。同时,在京港澳高速西侧增加了美丽健康产业园的产业用地供应,以推动美丽健康产业链聚集发展壮大,在规划资源领域助力广州市“制造业立市”。
广陈路南侧地块政府储备地块区位图。
白云区第三批水利工程(石井街海口涌排涝站改建工程地块、珠江村供水管网工程新建加压泵站地块)控制性详细规划修正
此项规划共包括两个水利工程地块,分别位于石井街庆丰村、江高镇珠江村。石井街海口涌排涝站工程旨在解决内涝问题,提升片区的防洪排涝能力。珠江村供水管网工程新建加压泵站,则可解决区域现状市政供水管供水水压不足的问题。
白云区第三批水利工程地块区位图。
广州市白云区龙归街夏良村地块村庄规划调整
此项规划结合龙归街夏良村人口变化和公共服务需求,拟计划完善文化、停车、养老、环卫设施,积极提升该村公共服务水平。
此次规划共包含三个地块,主要作为村公共服务用途,规划设置综合文化活动中心、文化活动广场、停车场、颐康服务站及垃圾压缩站等公服配套设施。规划调整后,该村公共服务设施面积增加1公顷。
龙归街夏良村地块村庄规划地块区位图。
文 | 陈亮嘉
图 | 通讯员供图
通讯员 | 白云规资宣
编辑 | 黎燕逢 陈会
审核 | 罗盛光 戴日模
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