人和镇龙盛·空港Park:废旧老厂房变身园林式现代产业园

一楼带铺满草坪的小庭院,二楼有露台,公共区域利用园区古树,设计成了休闲区……这里不是某个住宅小区,而是位于人和镇高增大街的一个产业园区——龙盛·空港Park。通过对已废旧多年的老厂房进行改造,这里变身为园林式现代化产业园区,重焕生机。

预计今年年底完成招商工作

 龙盛·空港Park位于人和镇高增大街,从园区大门进去,原本有点狭窄的道路,逐渐变得开阔,让人有了一种豁然开朗的感觉。园区内绿树成荫,加上紧邻流溪河,看起来更像是一个公园。


 龙盛·空港Park变身为园林式现代化产业园区。

 广东龙盛安邦控股有限公司负责该园区的改造工作。该公司以产业综合体投资建设、全周期运营为主营业务,在旧厂房改造和运营方面经验丰富,在广州、上海等地有多个旧厂房、旧产业园区成功改造并运营的案例。

 “我们之所以选择将这个旧厂房作为改造对象,主要是看中了人和镇作为空港门户的优越地理位置。”广东龙盛安邦控股有限公司负责人告诉记者,这里原本是一个旧雨伞厂,已经废弃多年,建筑年久失修,经济产能低效。此次改造是在原有建筑的基础上进行升级,对室外公共空间则是因地制宜进行设计,“因为一开始我们就是按照精品园区来打造的,所以在实施改造时,我们会充分考虑每一个细节,希望可以打造为区域老旧厂房升级改造的标杆项目。”

该负责人介绍,升级改造后,龙盛·空港Park主要由4栋建筑组成,最高为3层,建筑面积6000多平方米,占地面积9000多平方米,今年7月竣工,目前处于招商状态。配合人和镇的产业规划,该园区的招商对象以航空、创新设计、美丽健康和电商等行业的企业为主。目前已经有美丽健康、设计行业的企业在洽谈入驻事宜,希望今年年底可以完成园区招商工作。


龙盛·空港Park升级改造前后对比图。

新园区给沉寂老街带来新希望

记者了解到,龙盛·空港Park的4栋建筑,分别以A、B、C、D进行排序,其中临街的两栋为C、D栋,都是一层建筑,装饰了仿红砖外墙。“C、D栋规划为配套空间,希望引进园区配套消费、服务型企业,满足园区职工吃饭、生活休闲等需求。”广东龙盛安邦控股有限公司负责人介绍,为了更好地满足企业发展需求,C栋在临街一侧同样设计了大门,方便出入。

龙盛·空港Park的A、B栋,采用灰白色调的现代外观设计。“这两栋建筑主要是在原建筑的基础上,对室内空间进行优化,大幅提升公共区域的品质,采用高端门窗提升室内采光和增强隔音效果。”上述负责人介绍,A、B栋建筑最大的特色是一楼的庭院和二、三楼的露台设计,一楼都用木栅栏和绿植围出了院子,并种上了草皮。这些区域未来都将成为入驻企业的休闲空间。

龙盛·空港Park的A、B栋采用灰白色调的现代外观设计。

记者走访发现,在改造过程中,原本园区内种植的树木都被保留了下来,并被巧妙地设计成了休闲区。“我们园区就位于流溪河畔,有了这个绿树成荫的休闲区,企业员工在工作之余,可以在这里散散步、吹吹风,让紧绷的神经放松下来。”该负责人说道。


园区内的树木被巧妙地融入设计,打造为休闲区。

记者了解到,在中华人民共和国成立之前,高增大街因拥有码头,曾是人和镇最繁华的商业街。“那时候,高增大街商铺林立,每天车水马龙。1949年后,这里也一度是繁华的商业中心。”人和镇人和村相关负责人介绍,后来随着经济社会发展,全镇的商业中心发生了转移,高增大街很多旧商铺、旧厂房逐渐废弃,“龙盛·空港Park的改造,让我们看到了一种新的发展思路。希望这个园区能够带动周边旧厂房、旧商铺升级,让高增大街恢复昔日繁华。

文 | 杨黛清 

图 | 石建华

通讯员 | 刘珍

编辑 | 吴秋兰 方欢欣

审核 | 罗盛光 戴日模

签发 | 刘海裕

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