定了!这两处历史建筑,不得擅自拆除!

4月15日

《广州市第七批历史建筑保护利用规划》

(征求意见稿)

在广州市规划和自然资源局网站公示

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规划内容显示

第七批历史建筑名单共13处

全部为工业遗产

其中2处位于白云

分别为

广摩集团五羊钢管旧厂址

广州纤维板厂旧址



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13处历史建筑

包括了从民国

到新中国社会主义建设时期

到改革开放时期的工业遗产

均位于珠江沿岸1公里以内


规划提出



任何单位和个人不得擅自拆除、迁移历史建筑擅自改变建筑的外立面、高度、体量,或者擅自拆除、移动、涂改、损毁保护标志牌。核心保护范围内的建设工程以及市政设施、建筑设备更新改造等建设活动,应报城乡规划主管部门批准。核心保护范围内设置户外广告、招牌的,不得损坏或遮挡历史建筑的核心价值要素,并符合广州市户外广告、招牌设置的有关规定。




规划为每个历史建筑

都划定了图则

明确保护范围

核心价值要素和保护要求

规划鼓励对历史建筑价值要素以外的

建筑构成要素

进行多种形式的合理改造和活化利用

【逐个睇】🔍

广摩集团五羊钢管厂旧址

(4号车间)

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该旧址位于白云区江高镇

核心价值要素是主体结构

钢筋混凝土屋架和天窗



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该建筑采用带钢拉杆的

A字形钢筋混凝土屋架

结构轻盈

具有稀缺性和技术美学价值

01
基本信息及保护范围

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02
空间指引:充分利用室内外空间

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室外空间:结合园区整体规划,提升仓库室外景观环境,利用仓库之间的通行性空间为城市提供开放活动场地。

室内空间:

1.在不破坏立面、结构等核心价值要素及建筑结构安全的基础上,结合功能活化利用提升打造大跨度室内空间。

2.在符合相关法律法规、技术规范要求的前提下,可申请适当增加夹层以增加其建筑使用面积。

03
功能指引:可活化为办公、文化展览等多功能用途

创意办公:结合仓库室内大跨度空间,在保护建筑现状格局的基础上提升办公体验。鼓励采取定时开放、预约开放、挂牌介绍说明等多种形式对公众开放,充分彰显历史建筑的特色价值。


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文化展览:可以改造为广州市工业遗产博物馆、展览馆、休闲场所等,鼓励用于发展文化创意,开展地方工业文化研究。可结合书店、手工艺作坊、工艺品售卖等功能,提供产业相关商业配套服务。

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文化体育场馆:结合仓库室内大跨度空间,在保护建筑现状格局的基础上提升活动体验。鼓励采取定时开放、预约开放、挂牌介绍说明等多种形式对公众开放,充分彰显历史建筑的特色价值。

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商业商务:可以改造为办公空间或文创、餐饮等商业空间,提供商业配套服务。

价值要素:

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广州纤维板厂旧址
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该旧址也在白云区江高镇

广州纤维板厂旧址的4座建构筑物

核心价值要素是各车间主体结构

水塔的钢筋混凝土折板



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该厂是当时国内工艺最先进的

设计水平较高、

广州生产规模最大的纤维板厂

各建构筑物巧妙运用了

多种结构形式

体现了朴实轻盈的

工业建筑美学价值和典型工艺流程

厂区保存完整

整体价值高

01
基本信息及保护范围

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02
空间指引:充分利用室内外空间

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广场空间结合滨江景观和建筑空间功能,提升滨江公共空间质量,为城市提供开放活动空间。增强建筑室内外的空间关联。保护公共空间的视线通廊。利用水塔、烟囱等构筑物打造视觉焦点,形成有吸引力的地标。

室内空间:

1.在不破坏立面、结构等核心价值要素及建筑结构安全的基础上,结合功能活化利用提升打造大跨度室内空间。

2.在符合相关法律法规、技术规范要求的前提下,可申请适当增加夹层以增加其建筑使用面积。

03
功能指引:可活化为文化展览,文旅体验等多种功能用途

文化展览:可以改造为广州市船舶博物馆展览馆、休闲场所等,鼓励用于发展文化创意,开展地方工业文化研究。可结合书店、手工艺作坊、工艺品售卖等功能,提供产业相关商业配套服务。

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文旅体验:可利用烟囱、水塔本身的高度和形体优势,形成具有人群吸引力的地标。可利用水塔塔顶的视线优势,形成具有景观性质的顶部观景平台。可利用码头平台形成室外游泳池。


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商业商务:可以改造为办公空间或文创、餐饮等商业空间,提供商业配套服务。

价值要素:

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见证历史的工业遗产

鼓励通过活化利用
打造旅游观光、休闲娱乐
画廊、书店、咖啡店、
特色文化体验店、特色餐饮、
宿等业态
重新对公众和社会开放
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来源 | 广州市规划和自然资源局 南方+ 南方都市报社

编辑 | 陈若兰 王万雨

审核 | 廖真怡

复核 | 林梅芳

签发 | 刘海裕

白云区融媒体中心出品